Apartamento moderno de 61m² com 1 vaga, ocupado e pronto para investimento
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Prefeito José Monteiro, 548, Vila Valença, São Vicente, SP
Área:
90.4m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização. Com uma área útil de 61 m², ele inclui uma vaga de garagem, ideal para quem busca comodidade em uma localização estratégica. A ocupação atual pode representar uma chance de renda imediata através de locação ou venda pós-reforma. O lance inicial de R$ 161.500,00 sugere uma entrada acessível, permitindo estratégias de financiamento criativas.
- Considere reformas para aumentar o valor de revenda.
- Avalie o mercado local para oportunidades de aluguel.
- Garanta uma análise detalhada de custos operacionais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:19
|
R$ 161.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.505,00 (72.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
BOX 512 - Área útil de 15,31m² em São Vicente
Boa Vista, São Vicente - SP
BOX 506 - Área Bruta de 30m² em São Vicente
Boa Vista, São Vicente - SP
Apartamento 1 quarto com 34,59m² privativos, desocupado
Boa Vista, São Vicente - SP
Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, área 41,68m²
Boa Vista, São Vicente - SP