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Apartamento n° 801 com 4 vagas e 408,44 m² em Boa Viagem , Boa Viagem , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

408.44m²

Vagas

4

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço em uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em Recife. Com 4 vagas de garagem e uma área total de 408,44 m², ele oferece um ambiente amplo e arejado. A localização na Avenida Boa Viagem proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como restaurantes, lojas e a praia. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão que promete ser competitivo. Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 07:07
Valor: R$ 4.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento n° 801 no Edifício Dona Sylvia representa uma excelente oportunidade de investimento. Com um lance inicial de R$ 4.200.000,00 e uma avaliação de R$ 6.000.000,00, o imóvel está situado em uma localização privilegiada em Boa Viagem, ofertas de leilão em Recife. A área total de 408,44 m² e a área privativa de 309,45 m² oferecem um espaço considerável, ideal para famílias ou para aluguel de temporada, dada a proximidade com a praia e a infraestrutura local.

Recomendo que você participe do leilão e, caso o lance inicial não seja atingido, considere fazer uma oferta na próxima praça, que ocorrerá em 11/06/2025. O incremento mínimo de R$ 100,00 permite que você faça lances estratégicos. Além disso, a possibilidade de parcelamento deve ser discutida com o leiloeiro, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.

É importante também analisar o mercado imobiliário da região, que tem mostrado uma valorização constante. Com a avaliação do imóvel em R$ 6.000.000,00, há uma margem de lucro potencial significativa. Considere a possibilidade de reformar o apartamento para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. Mantenha-se atento aos lances e não hesite em entrar em contato com o leiloeiro para mais informações sobre o imóvel e o processo de arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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