Apartamento na Aclimação, 3 dormitórios, 3 vagas, ocupado
Cambuci, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 852.689,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Basílio da Cunha 507, Vila Deodoro, São Paulo - SP, CEP 01544-001
Área:
287.964m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento na Aclimação oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma área privativa de 165,47m² e área total de 287,964m², incluindo três vagas de garagem. Localizado no 13° andar do bloco "2" - "ParkView" do Condomínio Dream View, o imóvel possui três dormitórios, sendo duas suítes, lavabo, dependência de serviços, varanda gourmet e sala com três ambientes. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a ser considerado na negociação. A localização privilegiada na Vila Deodoro, próximo ao centro de São Paulo, adiciona valor ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:12
|
R$ 852.689,81 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 10:12
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -113.539,49 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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