Oportunidade em Leilão

Apartamento na Lapa, 97.75m², 3º andar

Água Branca, São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
leilao Judicial 97.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 423.291,43

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua William Speers, 488, Lapa de Baixo, São Paulo - SP, CEP 05065-010

Área:
97.75m²

Descrição

Apartamento na Lapa com 97.75m² de área construída, localizado no 3º andar do Edifício Jade ou Bloco V, no Condomínio Parque da Lapa. Possui 88.50m² de área útil e 9.25m² de área comum, com fração ideal de 50.85m² ou 0.6944% no terreno. Matrícula nº 2.710 do 10º CRI de São Paulo.

Ônus: Penhora do processo 004.98.755871-9 e Determinação Judicial com indisponibilidade de bens. Dívidas de IPTU: R$ 37.960,37 e condomínio: R$ 352.751,38 (junho/2025).
Ver mais imóveis de leilão em São Paulo

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/07/2025
às 10:10
 R$ 423.291,43 -
2ª Praça
22/08/2025
às 10:10
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Leilão Brasil

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 59.180,68 (14.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis no mesmo bairro

Terreno amplo de 6.310m² em localização privilegiada
Terreno amplo de 6.310m² em localização privilegiada

Água Branca, São Paulo - SP

R$ 22.654.584 Judicial
6310.99m²
Ver Detalhes
Apartamento com 42,75m² A.P. e 61,24m² A.T. em Água Branca
Apartamento com 42,75m² A.P. e 61,24m² A.T. em Água Branca

Água Branca, São Paulo - SP

R$ 303.911 Judicial
42.75m²
Ver Detalhes
Prédio Comercial com 230,40m² A.C. e 313,80m² A.T.
Prédio Comercial com 230,40m² A.C. e 313,80m² A.T.

Água Branca, São Paulo - SP

R$ 1.913.253 Judicial
313.8m²
Ver Detalhes
Apartamento Residencial em Água Branca, São Paulo
Apartamento Residencial em Água Branca, São Paulo

Água Branca, São Paulo - SP

R$ 598.300 Extrajudicial
Ver Detalhes
Ver todos os imóveis em São Paulo