Apartamento nº 174 no Blues Residence com 76,27 m²
Vila Tibério, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida do Café, 1265 - Vila Amélia, Ribeirão Preto - SP
Área:
102.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 76,27 m² e uma localização privilegiada, o imóvel está em fase de construção no Condomínio Blues Residence. A avaliação atual é de R$440.000,00, e o leilão oferece um lance inicial de R$440.000,00, com a possibilidade de um segundo leilão a um valor reduzido de R$264.000,00. O imóvel possui uma fração ideal de 0,6452% do terreno, o que garante um bom retorno sobre o investimento. Além disso, a localização na Avenida do Café, uma das principais vias da cidade, agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão judicial, onde a concorrência pode ser menor do que em vendas tradicionais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 15:00
|
R$ 440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 15:00
|
R$ 264.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 176.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Vegas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -257.200,00 (-58.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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