Apartamento no Butantã com 122,85m², 3 vagas
Paraisópolis, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 717.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360, Vila Suzana, São Paulo - SP, CEP 05641-010
Área:
122.85m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Butantã oferece uma área útil de 122,85m², além de uma área comum de 188,71m², totalizando 311,56m². Localizado no Edifício Green Park, o imóvel possui 3 vagas de garagem e um depósito indeterminado. A localização privilegiada na Rua Doutor Oscar Monteiro de Barros, no bairro Butantã, garante fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos. O condomínio oferece uma fração ideal de 5,2145% do terreno, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável.
O imóvel está sujeito a débitos condominiais e municipais, o que pode representar uma oportunidade para negociação. A avaliação recente do apartamento foi realizada em agosto de 2022, com um valor de R$ 717.000,00. Este é um investimento interessante para quem busca um imóvel em uma região valorizada de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/07/2025
às 10:13
|
R$ 717.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:13
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -93.210,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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