Apartamento no Butantã com 315,77m² e 4 vagas
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.040.929,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Júlio dos Santos nº 73, esquina com a Estrada de Pinheiros, Butantã, São Paulo - SP
Área:
315.77m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento localizado no Butantã, São Paulo, oferece uma área privativa de 315,77m² e uma área total de 517,37m², incluindo 4 vagas de garagem. O imóvel está situado no Edifício Sílvia, um local com excelente localização e acesso. Ideal para investidores ou famílias que buscam conforto e espaço. O apartamento possui áreas comuns de lazer e paisagismo, proporcionando qualidade de vida aos moradores.
O imóvel está sendo leiloado com um lance inicial de R$ 2.040.929,98, representando uma oportunidade única de adquirir um bem de alto padrão a um valor abaixo do mercado. Não perca esta chance de investir em um imóvel com ótima localização e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 12:00
|
R$ 2.040.929,98 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 12:00
|
R$ 1.030.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 1.010.929,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Balbo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -286.982,63 (-14.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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