Apartamento no Condomínio Oggi Penha - 1 Vaga - Ocupado
Chacara Cruzeiro Do Sul, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 372.977,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jaime Taveira, 91, Chácara Cruzeiro do Sul, São Paulo/SP
Área:
94.52m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em desenvolvimento e com fácil acesso a serviços e transporte público. Com uma área total de 94,52 m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A ocupação atual requer atenção, pois a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 24 de junho de 2025, com um lance inicial de R$ 372.977,59, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. O segundo leilão ocorrerá em 04 de julho de 2025, com um valor de lance inicial reduzido. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 372.977,59 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 233.470,55 |
-37%
Economia de
R$ 139.507,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.535,32 (0.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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