Apartamento no Condomínio Residencial Marbella - 57,66 m² - Ocupado
Argentina, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 215.127,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Caiapó, 250, Argentina, Criciúma/SC
Área:
82.58m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em um condomínio bem estruturado e em uma área valorizada de Criciúma. Com uma área total de 82,58 m², o imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um lar ou uma opção de renda através de locação. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino. O leilão está programado para o dia 24 de junho de 2025, e o lance inicial é de R$ 215.127,41, o que pode ser uma excelente oportunidade de compra, considerando o valor de mercado da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu patrimônio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 215.127,41 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 154.603,88 |
-28%
Economia de
R$ 60.523,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.593,97 (-6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 62m² construída
Argentina, Criciúma - SC
Frações de 50% de Terreno com Casa em Criciúma/SC
Argentina, Criciúma - SC
Terreno no Condomínio Residencial SAN SIMONE em Criciúma
São Simão, Criciúma - SC
Terreno no Condomínio Residencial SAN SIMONE com 590m²
São Simão, Criciúma - SC