Apartamento no Condomínio Still Vila Mascote - 64 m² - Ocupado
2º Subdistrito, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.034.841,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maratona, 199, Vila Alexandria, São Paulo/SP
Área:
111.795m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 64 m² de área privativa, ele oferece conforto e praticidade. O condomínio conta com infraestrutura completa e segurança, ideal para famílias. A desocupação ficará a cargo do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o espaço. Além disso, o valor inicial do leilão é atrativo, permitindo uma boa margem de negociação. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 14:30
|
R$ 1.034.841,81 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 14:30
|
R$ 517.420,91 |
-50%
Economia de
R$ 517.420,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -269.371,25 (-26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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