Apartamento no Edifício Abarebebê - Praia dos Sonhos - Itanhaém/SP
Belas Artes, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 625.560,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Vicente de Carvalho, 700, Praia dos Sonhos, Itanhaém/SP
Área:
159.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais procuradas de Itanhaém, a Praia dos Sonhos. Com uma área construída de 159,60 m², o imóvel oferece amplo espaço e conforto, ideal para famílias ou para quem busca um local de veraneio. O Edifício Abarebebê é conhecido por sua boa estrutura e localização privilegiada, próximo à praia e com fácil acesso a comércios e serviços. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador planejar a desocupação conforme sua conveniência. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025
às 14:30
|
R$ 625.560,72 | - |
| 2ª Praça |
23/06/2025
às 14:30
|
R$ 715.232,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -81.322,89 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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