Apartamento no Edifício Dona Amélia - 62,69 m² - Ocupado
Cambuci, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 895.202,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -124% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Miguel Teles Júnior, 612, Cambuci, São Paulo/SP
Área:
75.64m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com 62,69 m² de área útil, o apartamento está situado no 5º andar do Edifício Dona Amélia, oferecendo uma vista agradável e um ambiente tranquilo. A área total de 75,64 m² inclui uma fração ideal do terreno, o que garante um bom espaço para o seu conforto. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O Edifício Dona Amélia é conhecido por sua boa estrutura e localização, próximo a diversas comodidades e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma ótima opção de investimento ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 895.202,61 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 447.601,31 |
-50%
Economia de
R$ 447.601,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -611.578,95 (-68.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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