Apartamento no Edifício Mar do Bessa Residence - Ocupado
Jardim Oceania, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 478.046,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Josemar Rodrigues de Carvalho, 436, Jardim Oceania, João Pessoa/PB
Área:
107.37m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de João Pessoa, o Jardim Oceania. Com uma área total de 107,37 m², o imóvel oferece conforto e praticidade, ideal para famílias ou para quem busca um espaço para alugar. A unidade conta com 2 quartos, sendo um suíte, e uma vaga de garagem, além de estar próximo a diversas comodidades como supermercados, escolas e praias. O fato de estar ocupado pode ser uma vantagem para investidores que buscam renda imediata, pois o novo proprietário poderá negociar a desocupação com o inquilino. O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 478.046,80, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode se valorizar ainda mais nos próximos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 478.046,80 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 322.337,78 |
-33%
Economia de
R$ 155.709,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 619.807,12 (129.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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