Apartamento no Edifício Torre Alta - Vila Itapura, Campinas
Vila Itapura, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.325.225,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Dona Libnia, 1941, Vila Itapura, Campinas/SP
Área:
139.14m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em Campinas. Com uma área total de 139,14 m², o apartamento conta com uma ampla sala em L, ideal para receber amigos e familiares. A suíte com banheiro privativo proporciona conforto e privacidade, enquanto os dois dormitórios adicionais são perfeitos para crianças ou hóspedes. A cozinha e a área de serviço são funcionais e bem distribuídas, facilitando o dia a dia. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a comércio e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, pode ser uma ótima opção de investimento. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.325.225,41 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 662.612,71 |
-50%
Economia de
R$ 662.612,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -747.504,71 (-56.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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