Apartamento no Edificio Torre Charles de Gaulle - 1 Vaga - Ocupado
Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 609.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida das Américas, 1245, Apto. 3505 da torre A Centar 9 do Centro da Barra, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
72m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edificio Torre Charles de Gaulle é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Barra da Tijuca, uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 72 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. O imóvel será vendido através de um compromisso particular de venda e compra, e a escritura pública será outorgada após a regularização da propriedade. É importante ressaltar que o comprador será responsável por quaisquer débitos de IPTU e taxas que recaiam sobre o imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial de R$ 609.000,00 e um desconto de 10% para pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 609.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -138.170,00 (-22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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