Apartamento no Méier com 0 quartos e 0 banheiros
Jardim Guanabara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 241.516,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Maranhão, 350, Apto 101, Méier, Rio de Janeiro / RJ
Descrição
Este apartamento no Méier é uma oportunidade de investimento em um leilão judicial com modalidade online. Embora não haja informações detalhadas sobre a área construída, quartos ou vagas, o imóvel está localizado em uma região tradicional do Rio de Janeiro, o que pode garantir boa liquidez. O leilão apresenta dois momentos de oferta, com o 1º leilão já encerrado e o 2º leilão com lance inicial de R$ 182.000,00, possibilitando uma aquisição abaixo do valor de mercado estimado para a região.
Investidores interessados devem considerar:
• Acompanhar o andamento do 2º leilão para avaliar a competitividade dos lances.
• Verificar a documentação e situação legal do imóvel antes da compra.
• Avaliar a possibilidade de reforma ou valorização do imóvel para revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 12:10
Encerrado
|
R$ 241.516,90 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025 12:10
Encerrado
|
R$ 182.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 59.516,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.914,10 (-7.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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