Apartamento no Residencial Águas do Sobrado com 1 Vaga e 41.65m²
Residencial Jardim Jussara, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORTUNATO RESTA,N. 8 - 45 APTO. 33 BL 01, SOBRADO - CEP: 17052-330, BAURU - SAO PAULO
Área:
41.65m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com sua área compacta de 41.65m² e uma vaga de garagem, ideal para moradores urbanos. Localizado em um residencial, ele promete facilidade de manutenção e potencial para valorização.
Considere a proximidade com serviços essenciais, tornando-o atraente para aluguel ou revenda rápida. A estrutura simples facilita reformas mínimas para aumento de valor, e o fato de ser um leilão permite aquisição abaixo do mercado. Invista em melhorias como modernização da cozinha ou banheiro para atrair inquilinos de longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 154.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 111.477,86 |
-28%
Economia de
R$ 42.522,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 26.180,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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