Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 49m² em Turiaçu
Turiaçu, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 37.440,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ibia, 517 - Turiaçu - Rio de Janeiro / RJ
Área:
49m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Turiaçu, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 49m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom preço. O apartamento possui 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A matrícula do imóvel é 266.612, registrada no 8º CRI do Rio de Janeiro, o que garante a legalidade da propriedade. O IPTU anual é de apenas R$ 1,00, o que é extremamente baixo, e a taxa de condomínio é de R$ 397,80. Isso torna o imóvel ainda mais atrativo, pois os custos mensais são acessíveis. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 37.440,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço muito abaixo do mercado. Se você está buscando um imóvel para investimento ou para moradia, este apartamento pode ser a escolha certa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:39
Encerrado
|
R$ 37.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.692,80 (180.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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