Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 57m² em Icaraí

Icarai, Caucaia - CE

leilao Extrajudicial 1 vagas 57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 88.440,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Eliezer de Freitas Guimarães, 825 - Apartamento nº 301 - Bloco C - Tipo A1v - Do Bons Ventos Condomínio - Icaraí - Caucaia / CE

Área:
57m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento em Icaraí é uma excelente oportunidade de investimento!
Com 57m², 1 vaga de garagem e localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de desocupação. O valor de avaliação é de R$ 147.400,00, e o lance inicial é de R$ 88.440,00. O IPTU anual é de R$ 300,91 e a taxa de condomínio é de R$ 368,85.
Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização valorizada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:50
 R$ 88.440,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 145.062,80 (164.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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