Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Mooca - São Paulo/SP
Parque Da Mooca, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 620.136,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Paes de Barros, 3399, São Paulo,SP
Área:
124.857m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Mooca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 124,857m² e uma área privativa de 75,200m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é privilegiada, próxima a diversas opções de comércio e serviços, além de ser uma região em constante valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O leilão está programado para o dia 26 de maio de 2025, com um lance mínimo de R$ 620.136,41, e o segundo leilão ocorrerá em 09 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 375.453,31. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/05/2025
às 16:00
|
R$ 620.136,41 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 16:00
|
R$ 375.453,31 |
-39%
Economia de
R$ 244.683,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.754,14 (-6.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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