Apartamento Ocupado com 1 Vaga na Vila Andrade - São Paulo
Jardim Maria Duarte, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Clodomiro de Oliveira, nº 770, Apto. 145 - Torre A, Condomínio Residencial Park Jardim Sul Parque Rebouças, São Paulo/SP
Área:
92.54m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento na Vila Andrade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com 43,86m² de área privativa e 92,54m² de área total construída, o imóvel oferece conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na cidade. O condomínio oferece segurança e comodidade, e a localização é ideal para quem deseja estar perto de tudo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção de investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 11:00
|
R$ 278.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.956,00 (1.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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