Apartamento Ocupado com 152m² no Centro de Sarandi/RS
Santa Gema, Sarandi - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 336.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Júlio Mailhos, 1615 - Apartamento nº 1101 - Edifício Saretto - Centro - Sarandi / RS
Área:
152m²
Descrição
Este apartamento de 152m², localizado no coração de Sarandi, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma taxa de condomínio de R$ 513,46 e IPTU anual de R$ 5.280,00, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O leilão está previsto para encerrar em 20/05/2025, e o lance inicial é de R$ 336.600,00. O imóvel possui uma ação judicial em trâmite, o que pode impactar a negociação. É importante considerar todas as despesas e providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. O valor alvo de venda é de R$ 561.000,00, o que indica um potencial de valorização. Este imóvel pode ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a lidar com a ocupação e as questões legais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 10:56
Encerrado
|
R$ 336.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 180.642,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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