Apartamento Ocupado com 3 Dormitórios e 2 Vagas em Franca
Residencial Amazonas, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 504.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rio Acaraí, n° 1334, Apartamento 12, Condomínio Residencial La Vie, Residencial Amazonas, Franca, SP, CEP: 14406-018
Área:
243.44m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Amazonas é uma excelente oportunidade para investidores. Com 243.44 m² de área total, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A localização em Franca, SP, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de valorização. O valor de avaliação é de R$ 504.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 27 de junho de 2025. É importante considerar a possibilidade de um bom retorno sobre o investimento, especialmente em uma área em crescimento como Franca. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:08
|
R$ 504.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.520,00 (-18.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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