Apartamento Ocupado com 55m² na Avenida Inconfidência
Marechal Rondon, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Inconfidência, 1357, Apto 201, Bloco 28, Condomínio Residencial Village Center, Marechal Rondon, Canoas - RS
Área:
55m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 250.000,00 e o valor de venda a partir de R$ 151.200,00, o que representa um desconto de 40%. O imóvel possui uma área construída de 55m², com um quarto e um banheiro, ideal para solteiros ou casais. O condomínio oferece uma boa infraestrutura e está localizado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público.
O financiamento bancário é uma opção viável, com entrada mínima de R$ 30.240,00 e parcelas a partir de R$ 1.543,00. Isso torna o imóvel acessível para muitos compradores. Além disso, a localização em Canoas, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.
Recomendo que o interessado visite o imóvel pessoalmente para avaliar suas condições e verificar a situação atual, já que as imagens podem não refletir a realidade. Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 12:18
Encerrado
|
R$ 151.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 204.144,00 (135.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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