Apartamento Ocupado com 98m² na Vila Isabel - Rio de Janeiro
Vila Isabel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 213.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pereira Nunes, 192 - Apartamento 303 - Casa 5 - Edifício Ubiraiara - Vila Isabel - Rio de Janeiro / RJ
Área:
98m²
Descrição
Este apartamento na Vila Isabel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com 98 m², o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. A localização é privilegiada, próxima a comércio, transporte público e áreas de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor alvo de R$ 356.400,00 indica que há espaço para valorização. Investidores podem considerar a possibilidade de desocupação e revenda ou aluguel após a regularização. A área de Vila Isabel é conhecida por sua cultura rica e infraestrutura, tornando este apartamento uma opção atraente para quem deseja viver ou investir na cidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:07
Encerrado
|
R$ 213.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.120,80 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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