Apartamento Ocupado em Bela Vista com 62.80m²
Bela Vista, Salto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 601.744,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Presidente João Café Filho, nº 100, Bela Vista, Salto/SP, CEP: 13321371
Área:
95.8m²
Descrição
Este apartamento em Bela Vista é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 62.80m² e uma área total de 95.80m², o imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado. O leilão está programado para o dia 23 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 601.744,01. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua estratégia de investimento. O pagamento é somente à vista, o que pode ser uma vantagem para quem busca uma negociação rápida. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 15:00
|
R$ 601.744,01 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 353.366,93 |
-41%
Economia de
R$ 248.377,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -279.970,73 (-46.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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