Apartamento Ocupado em Humaitá - Porto Alegre/RS
Humaitá, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 203.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ernesto Neugebauer, 1820, Humaitá, Porto Alegre/RS
Área:
44.11m²
Descrição
Este apartamento em Humaitá é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 44,11 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato. A localização em Porto Alegre, uma das cidades mais vibrantes do Brasil, garante uma boa valorização a longo prazo. O leilão está marcado para o dia 23 de maio de 2025, e o lance inicial é de R$ 203.200,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 182.880,00. É importante ressaltar que a responsabilidade por quaisquer débitos de IPTU recai sobre o comprador, o que deve ser considerado na hora de fazer a oferta. O imóvel possui matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 203.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.984,00 (19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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