Apartamento Ocupado em Jacarepaguá com 71m²
Jacarepaguá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.075.456,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Aroazes, 672, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ
Área:
71m²
Descrição
Este apartamento em Jacarepaguá é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica no Rio de Janeiro. Com uma área privativa de 71m², o apartamento está situado no Condomínio Vila Del Mar, que oferece segurança e comodidade aos seus moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata através de locação. O leilão está programado para o dia 24 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.075.456,40, e um segundo leilão no dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.054.966,91. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o espaço. A localização em Jacarepaguá é estratégica, com fácil acesso a diversas vias e serviços, tornando este apartamento uma opção atrativa para quem busca um lar ou um investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.075.456,40 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.054.966,91 |
-2%
Economia de
R$ 20.489,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -565.265,73 (-52.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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