Apartamento Ocupado em Meia Praia com 2 Vagas de Garagem
Meia Praia, Itapema - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.292.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 226, 360, apto nº 1002, Edifício Cartagena Residence, Meia Praia, Itapema/SC
Área:
167.49m²
Vagas:
2
Descrição
Oportunidade imperdível! Este apartamento em Meia Praia, Itapema, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 167,49m², o apartamento oferece conforto e espaço, além de duas vagas de garagem. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. Apesar de estar ocupado, a desocupação é de responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O imóvel possui um débito de energia que deve ser quitado, mas o IPTU de 2025 já está pago. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.292.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -167.986,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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