Apartamento Ocupado em Samambaia com 94,08 m²
Samambaia, Brasília - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 259.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Apartamento nº 1401, vaga de garagem nº 145, bloco “B”, lotes nºs 1, 2 e 3, conjunto 7, quadra QS 303, Samambaia, Brasília/DF
Área:
138.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Samambaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área total de 138,28 m², o apartamento possui uma área privativa de 94,08 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. A localização em Samambaia, um dos bairros mais procurados de Brasília, garante fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. Além disso, a possibilidade de financiamento direto com o Banco Inter torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 259.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 187.330,00 (72.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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