Apartamento Ocupado em Santa Maria - Timóteo/MG
Santa Maria, Timóteo - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 449.622,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cento e Quarenta e Sete, 77, Timóteo, MG, 35181-213
Área:
91.74m²
Descrição
Este apartamento localizado em Santa Maria, Timóteo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 91,74m² e uma área privativa de 80,60m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 449.622,82, e um segundo leilão em 30 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 224.811,41. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação. O imóvel é uma boa opção para quem deseja diversificar seus investimentos em imóveis, especialmente em uma região em crescimento como Timóteo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 449.622,82 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 224.811,41 |
-50%
Economia de
R$ 224.811,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -143.073,79 (-31.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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