Apartamento Ocupado na Freguesia do Engenho Novo
Freguesia Do Engenho Novo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 361.655,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vilela Tavares, 68, Apartamento 102, Mier, Rio de Janeiro-RJ, CEP: 20725-220
Descrição
Este apartamento localizado na Freguesia do Engenho Novo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma matrícula regularizada e a possibilidade de valorização na região, o imóvel apresenta um bom potencial de retorno. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso ao transporte público. O fato de estar ocupado pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de negociação. O novo proprietário terá a responsabilidade de regularizar a situação, o que pode ser uma chance de adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, a região tem mostrado crescimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 361.655,91 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -116.271,18 (-32.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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