Apartamento Ocupado no Centro de Belford Roxo com 1 Vaga
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gonçalves Gatto, 290, apto nº 407, Bloco 06, Centro, Belford Roxo/RJ
Área:
52.05m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Centro de Belford Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 52,05m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser visto como uma oportunidade de negociação. A localização central proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como comércio, transporte público e serviços essenciais. Além disso, a área está em constante desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a médio e longo prazo. O apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel com bom retorno financeiro, seja para aluguel ou para revenda após a desocupação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um preço inicial atrativo e condições de pagamento flexíveis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 97.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.825,00 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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