Apartamento Ocupado no Edifício Cima IV com 3 Quartos e Sacada
Parque São Paulo, Cascavel - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 483.859,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sete de Setembro, 3219, Cascavel, PR, 85801-140
Área:
163.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Edifício Cima IV é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Cascavel, PR. Com uma área total de 163,15 m², o apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. O imóvel conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, além de uma sala de estar e jantar conjugadas, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. A sacada é um destaque, permitindo momentos de lazer e relaxamento. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização é privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 483.859,12 | - |
| 2ª Praça |
16/04/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 411.656,97 |
-15%
Economia de
R$ 72.202,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -56.760,81 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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