Apartamento Ocupado no Edifício Lousanne com 78,76m²
Petrópolis, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 416.086,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carazinho, 217, Porto Alegre, RS, 90460-190
Área:
92.43m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Lousanne é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 78,76m² e uma área total de 92,43m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de Porto Alegre, no bairro Petrópolis. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 416.086,13, e um segundo leilão no dia 19 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 165.132,70. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e que o imóvel é vendido no estado de conservação em que se encontra. Portanto, é essencial realizar uma visita ao local e avaliar as condições do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 416.086,13 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 165.132,70 |
-60%
Economia de
R$ 250.953,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 153.951,87 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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