Apartamento Ocupado no Jardim Lindóia com 64,91m²
Jardim Lindóia, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 303.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Rodolfo Simch, 325, apto nº 201, Edifício Residencial San Marino, Jardim Lindóia, Porto Alegre/RS
Área:
84.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Lindóia, em Porto Alegre, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 64,91m² e uma área total de 84,40m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam um retorno a longo prazo. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado torna a aquisição mais acessível. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. Este apartamento é uma opção interessante para quem deseja investir em um imóvel em uma das áreas mais procuradas de Porto Alegre.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 303.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 182.158,00 (60.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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