Apartamento padrão 1 quarto, 1 banheiro, 46m² privativos, ocupado
Residencial Santa Angela, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Gualter de Carvalho, 4351 - Apartamento 22 - Bloco 7 - Condomínio Residencial Rio Preto L - Jardim Santa Lúcia - São José do Rio Preto / SP, CEP 15040180
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento padrão com 1 quarto e 1 banheiro, área construída de 53 m² e 46 m² de área privativa, localizado em condomínio residencial. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá arcar com as providências para desocupação conforme edital. O condomínio possui taxa mensal de R$ 297,01 e IPTU anual de R$ 1.030,00, valores importantes para o planejamento financeiro do investidor.
O imóvel está situado em Jardim Santa Lúcia, São José do Rio Preto, SP, em uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. A matrícula do imóvel é 99.570 no 1º CRI de São José do Rio Preto, garantindo segurança jurídica. A venda é condicionada, com pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:34
|
R$ 123.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.510,00 (11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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