Apartamento padrão 2 quartos 1 banheiro 45m² ocupado
Novo Horizonte, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.248,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Al Arvoredo, 183, Bl G 6 Ap 303 - Edifício Flamingo, Condomínio Vale Do Sol, Tancredo Neves, Salvador, BA, 41205255
Área:
45.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área construída de 45,15 m², sendo ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa localização e ocupação atual. O imóvel está ocupado, o que implica em providências judiciais para desocupação, conforme processo em andamento na Vara Cível de Salvador/BA. A matrícula está registrada no 3º CRI de Salvador e o IPTU anual é de aproximadamente R$ 791,43. A composição interna inclui também uma sala, e o imóvel está localizado no Condomínio Vale do Sol, um ponto valorizado no bairro Tancredo Neves.
O imóvel não aceita visitação, e o arrematante deverá assumir os custos e riscos da desocupação e da ação judicial em curso. A documentação está organizada, com matrícula e inscrição municipal devidamente informadas.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 61.248,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.789,76 (91.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Salvador
Novo Horizonte, Salvador - BA
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Novo Horizonte
Novo Horizonte, Salvador - BA
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e Garagem em Salvador
Novo Horizonte, Salvador - BA
Apartamento 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 128m², com suíte
Novo Horizonte, Salvador - BA