Apartamento padrão com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, ocupado
Laranjeiras, Betim - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Juiz Marco Túlio Isaac, 9135, Apartamento Nº 104, Bloco 25, Residencial Caiapos, Laranjeiras, Betim, MG, 32676265
Área:
42m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 42 m² de área construída e é composto por 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A localização em Laranjeiras, Betim, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com área privativa e comum bem definidas. A matrícula do imóvel é 146.790, registrada no 1º CRI de Betim, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é muito baixo, apenas R$ 3,91, o que reduz custos fixos para o comprador.
O imóvel conta com área comum de 25 m², o que pode incluir áreas de lazer ou circulação, valorizando o conjunto. A inscrição municipal é 1480080022468, facilitando consultas futuras. A venda é condicionada, com valor alvo de R$ 144.000,00, e aceita financiamento em até 420 meses, ampliando as possibilidades de aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:29
|
R$ 86.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.368,00 (72.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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