Apartamento padrão com 1 vaga, ocupado, Edifício Esmeralda
Universitario, Biguaçu - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bertoldo Simao De Oliveira, 99, Apartamento N 102 - Edificio Esmeralda - Vaga De Garagem N 03, Universitario, Biguaçu, SC, 88161040
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão localizado no bairro Universitario em Biguaçu/SC é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel ocupado com 1 vaga de garagem. A propriedade está registrada sob as matrículas 20.906 e 20.910 no Cartório de Registro de Imóveis de Biguaçu, garantindo segurança jurídica. O imóvel possui inscrição municipal 573749 APTO/578200-BX e está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusulas do edital.
Aspectos importantes:
- O imóvel está sob ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Biguaçu/SC.
- O vendedor se responsabiliza pelos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão.
- O imóvel não aceita visitação, o que pode exigir maior cautela na análise prévia.
Esta é uma oportunidade para quem busca um apartamento com potencial de valorização e possibilidade de negociação via leilão, com lance inicial acessível e condições de financiamento em até 420 meses.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 110.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.700,00 (56.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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