Oportunidade em Leilão

Apartamento Padrão Ocupado com 1 Quarto e 1 Banheiro

Jardim Santo André, Santo André - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 45.54m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 217.800,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Das Carmelitas, 167, Apartamento Nº 131, 13º Andar, Edifício Sergio, Sé, São Paulo, SP, 01020010

Área:
45.54m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Aproveite esta oportunidade de adquirir um apartamento padrão em uma localização central de São Paulo!
Este imóvel, com 1 quarto e 1 banheiro, está situado no 13º andar do Edifício Sergio, oferecendo uma vista privilegiada. Com uma área construída de 45,54 m², é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. O condomínio é de R$ 807,46 e o IPTU anual é de R$ 1.895,38, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 11:00
 R$ 217.800,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -11.114,00 (-5.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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