Apartamento Padrão Ocupado com 1 Vaga de Garagem
Jardim Roberto, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Cláudio Aparecido De Oliveira, 132, Apartamento Nº 26, Torre A- Condomínio Oasis Ecovida, Jardim Roberto, Osasco, SP
Área:
52.14m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 300.000,00. Com uma área construída de 52,14 m², ele oferece um espaço confortável e funcional. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e comodidade, além de estar situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte público. O fato de estar ocupado pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para quem está disposto a investir na desocupação. O valor inicial do leilão é de R$ 194.900,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O arrematante deve estar ciente de que será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel, conforme cláusulas do edital. Portanto, é essencial que o interessado faça uma análise cuidadosa da situação do imóvel e das condições de desocupação antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 194.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 104.763,00 (53.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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