Apartamento Padrão Ocupado com 373 m² em Porto Alegre
Bela Vista, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.327.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Comendador Rheingantz, 696, Apartamento 1001 - Edificio Residencial Chateau Breton, Auxiliadora, Porto Alegre, RS, 90450020
Área:
373m²
Descrição
Oportunidade Única em Porto Alegre!
Este apartamento padrão, com uma área privativa de 373 m², está localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, Auxiliadora. O imóvel está ocupado, o que significa que você terá que considerar as providências necessárias para a desocupação. A área comum de 170,8 m² oferece um espaço adicional para lazer e convivência. O apartamento é ideal para quem busca um investimento sólido em um mercado imobiliário em crescimento. Com um lance inicial de R$ 3.327.500,00, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Porto Alegre. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 3.327.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -460.075,00 (-13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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