Oportunidade em Leilão

Apartamento Padrão Ocupado com 72 m²

Centro, Bicas - MG

leilao Extrajudicial 72m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 116.160,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Capito Pedro Assis Amaral, 80, Apto 403, Edifício Baltazar Dos Santos Faria, Centro, Bicas, MG, 36600000

Área:
72m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este apartamento de padrão ocupa uma localização central em Bicas, MG, e possui 72 m² de área privativa. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização. O IPTU anual é de R$ 945,46, e o leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, às 11h00. O lance inicial é de R$ 116.160,00, com um incremento mínimo de R$ 2.500,00. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade. Este é um imóvel que pode ser adquirido através de financiamento em até 420 meses, o que torna a compra ainda mais acessível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:00
 R$ 116.160,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 4.739,20 (4.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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