Apartamento Padrão Ocupado em Higienópolis, 72 m²
Higienópolis, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 251.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Armando De Godoi, 116, Apto 101, Higienopolis, Rio de Janeiro/RJ, 21051440
Área:
72m²
Descrição
Este apartamento em Higienópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com 72 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de renda imediata. O leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 251.900,00. O imóvel é isento de IPTU, o que reduz os custos operacionais. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna este investimento ainda mais acessível.
Considere a localização privilegiada e a demanda por imóveis na região, que pode garantir uma valorização significativa no futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 251.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.353,00 (16.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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