Apartamento Reserva Premium 2 quartos 1 banheiro 80.61m²
Abrantes, Camaari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.782,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Lagoa Branca N. Sn Apto. 004, BL 23 - Abrantes - Camaari/BA
Área:
80.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Reserva Premium oferece uma área total de 80,61 m², com 40,53 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização e potencial de valorização. Com 2 quartos, banheiro, área de serviço, sala e cozinha, o imóvel apresenta uma configuração funcional e confortável.
O imóvel está localizado no bairro Abrantes, em Camaari, BA, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O IPTU está registrado, e a matrícula do imóvel é 51395, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Além disso, o imóvel está disponível para leilão com condições especiais de pagamento e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, o que amplia as opções para aquisição.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com boa área privativa e potencial de valorização no mercado imobiliário da Bahia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.782,21 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 109.288,39 |
-36%
Economia de
R$ 62.493,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -37.113,90 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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