Apartamento Residencial com 2 quartos e 1 banheiro, ocupado
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.683,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Engenho da Pedra, Nº 178, Apartamento 301, Bairro Ramos, Rio de Janeiro/RJ, CEP: 21031-030
Área:
68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento residencial com 2 dormitórios e 1 banheiro, localizado no bairro Ramos, Rio de Janeiro. O imóvel possui área privativa de 68 m² e terreno de 217,5 m², com matrícula nº 79.610 no 6º Ofício de Rio de Janeiro/RJ. Está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização. A avaliação do imóvel é de R$ 225.100,00, e o imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias quanto a reformas ou benfeitorias.
O comprador deve estar atento às condições de pagamento, que incluem opções à vista e parceladas com entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% a.a. + TR. As despesas de escritura, registro, impostos e taxas são de responsabilidade do comprador, assim como eventuais débitos pendentes e obrigações relacionadas ao imóvel.
Imagens disponíveis são baseadas em laudo de avaliação e Google Street View, podendo não refletir a situação atual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 131.683,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.197,65 (95.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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