Apartamento Residencial com 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga
Mangabeira, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Francisco Tavares de Oliveira, nº 119, Apartamento 201, Residencial Bernadete Cabral, Mangabeira, João Pessoa, PB, 58056-590
Área:
94.75m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento residencial com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, 1 banheiro social, varanda e 1 vaga de garagem. Com área privativa de 85,45 m² e área total de 94,75 m², este imóvel oferece conforto e espaço para famílias pequenas ou médias. Localizado no bairro Mangabeira, em João Pessoa, o apartamento está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação. A matrícula nº 158167 está registrada no Serviço Notarial do 1º Ofício e Registral de João Pessoa/PB, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 293,79, um valor acessível para a região.
Características adicionais: varanda, cozinha, sala, área de serviço e área comum de 9,3 m², proporcionando uma boa convivência e funcionalidade para o dia a dia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 11:00
|
R$ 129.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.230,00 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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