Apartamento Residencial com 3 quartos e 1 banheiro, 54m², Ocupado
Cordovil, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.009,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Porto Velho, 981, Cordovil - Rio de Janeiro/RJ, Rio de Janeiro - RJ
Área:
54m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento residencial com 3 quartos e 1 banheiro, área privativa de 54m², localizado em Cordovil, Rio de Janeiro. O imóvel está ocupado, o que implica responsabilidade do comprador para desocupação e regularização. A matrícula do imóvel é 117428, com inscrição na prefeitura 11907177. O valor de avaliação é de R$124.700,00.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao comprador as reformas e regularizações necessárias. A compra pode ser feita à vista ou parcelada, com escritura lavrada em cartório escolhido pela vendedora.
Importante: Há uma ação judicial nº 2009.51.01.028567-3 relacionada ao imóvel, que deve ser avaliada pelo comprador. O crédito imobiliário permite pagamento à vista ou parcelado com entrada de 10% e saldo em até 120 parcelas com juros de 8% a.a. + TR.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 11:00
|
R$ 48.009,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.749,27 (282.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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