Apartamento térreo 1 quarto 1 banheiro 58m² privativos
Balneário, Florianópolis - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.891,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Quinze de Novembro, nº 300, Balneário, Subdistrito do Estreito, Florianópolis, SC
Área:
67.46m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento térreo no Edifício Residencial Ponta do Leal possui 58,47 m² de área privativa e área total de 67,46 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no bairro Balneário, Florianópolis, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com 1 quarto e 1 banheiro, perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A alienação fiduciária está em favor da Caixa Econômica Federal, garantindo segurança jurídica. O imóvel está matriculado no 3º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, com inscrição imobiliária atualizada. A avaliação recente em fevereiro de 2025 indica um valor corrigido de R$ 276.485,80, com lance mínimo de 60% para arrematação. O leilão será realizado eletronicamente, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 16:30
|
R$ 165.891,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.028,43 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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